幕墙维修-上海幕墙维修-玻璃幕墙维修-门窗幕墙维修

专业从事各类玻璃幕墙建筑物外结构的玻璃幕墙建维修、玻璃幕墙建保养、玻璃幕墙建功能增强及幕墙材料配送的专业维修安装公司。现拥有专业技工多人。我司所有作业人员及施工管理人员均曾就业于全国知名幕墙企业多年。现与各供应商及业主间密切合作，为各类幕墙消除隐患；提供快速维修、保养、技术改造等服务，是华东地区幕墙维修行业里最具实力的公司之一。

一、服务项目:

为各类幕墙消除隐患，提供快速维修、技术改造、保养等服务。

为业主提供幕墙维修的技术咨询及疑难解答等。

我司幕墙维修服务主要包含如下内容：

1、幕墙玻璃破损后的同颜色同质量的玻璃的更换工作；

2、幕墙渗漏水的修补工作；

3、幕墙定玻璃改造开启窗(门--或百叶窗,平开窗)；

4、幕墙的隔音隔热改造施工(简称节能改造)；

5、幕墙五金配件的调修、保养、更换幕墙开启窗把手、支撑联杆等；

6、幕墙的改造工程的设计及施工；

7、幕墙密封胶及结构胶的更换、修补工作；

8、幕墙的防腐处理(钢架结构油漆等)；

9、幕墙使用现状检测报告(使用的情况报告)；

10、索杆式点支全玻璃幕墙的索杆调节加固；

11、幕墙配套设施的配合维修及更换(装饰灯等)；

12、幕墙材料及五金配件专业配送；

13、幕墙的年度维修及保养业务。

二、主要工程范围:

1、玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、装饰木板幕墙

2、玻璃屋顶、玻璃花房、暖房、阳光房、门厅雨棚

3、阳光板棚、采光顶、采光蓬、遮阳蓬、门面装潢

4、铝合金、不锈钢等金属门窗、隔断、铝塑板工程

5、玻璃幕墙维修、更换幕墙玻璃

6、销售各种玻璃，国产、进口镀膜玻璃，颜色有法国绿、翡翠绿、古典绿、宝石蓝、海洋蓝、金色、金黄色、茶色、粉红色、银灰色、蓝灰色、香槟色等。

7、承接玻璃幕墙保养工程，包括防水补漏等；

8、本公司主营玻璃幕墙、铝单板幕墙、铝塑板幕墙、石材幕墙、陶土板幕墙、铝合金门窗、钢结构、阳光房、采光棚等设计、制作、安装、保养、维修；室内装饰装潢；幕墙玻璃更换维修、幕墙渗水处理硅酮密封胶更换维修，石材防护，幕墙清洗；氟碳漆施工；外墙涂装工程等等

1、  前言
节能与环保已成为当今世界的两大主题，绿色产品也应运而生，且越来越受到人们的关注。建筑幕墙作为建筑节能的主体也不例外，“光污染”的影响，使建筑幕墙对节能与环保需要更加迫切，多种新型的节能环保材料如LOW-E玻璃、断热型材等受到了广泛的欢迎。随着建筑幕墙技术的发展，一种新型的从功能上提高节能、环保效果的建筑幕墙--通风式幕墙诞生并得到了应用。
2、通风式幕墙的原理与分类
通风式幕墙由内外两层玻璃幕墙组成，又称双层幕墙、呼吸式幕墙、热通道幕墙等。（如图1），与传统幕墙相比，它的最大特点是由内外两层幕墙之间形成一个通风换气层，由于此换气层中空气的流通或循环的作用，
使内层幕墙的温度接近室内温度，减小温差因而它比传统的幕墙采暖时节约能源42%-52%；制冷时节约能源38%-60%。另外由于双层幕墙的使用，整个幕墙的隔音效果得到了很大的提高。通风式幕墙根据通风层的结构的不同可分为“封闭式内循环体系”和“敞开式外循环体系”两种。
2．1封闭式内循环体系通风式幕墙
封闭式内循环体系通风式幕墙，（如图2），一般在冬季较为寒冷的地区使用，其外层原则上是完全封闭的，一般由断热型材与中空玻璃组成外层玻璃幕墙，其内层一般为单层玻璃组成的玻璃幕墙或可开启窗，以便对外层幕墙进行清洗。两层幕墙之间的通风换气层一般为100-200毫米。通风换气层与吊顶部位设置的暖通系统抽风管相连，形成自下而上的强制性空气循环，室内空气通过内层玻璃下部的通风口进入换气层，使内侧幕墙玻璃温度达到或接近室内温度，从而形成优越的温度条件，达到节能效果。在通道内设置可调控的百页窗或垂帘，可有效地调节日照遮阳，为室内创造更加舒适的环境。
根据英国劳氏船社总部大厦及美国西方化学中心大厦的使用来看，其节能效果较传统单层幕墙相比达50%以上。
2．2敞开式外循环体系通风式幕墙
敞开式外循环体系通风式幕墙与“封闭式通风式幕墙”相反，其外层是单层玻璃与非断热型材组成的玻璃幕墙，内层是由中空玻璃与断热型材组成的幕墙。内外两层幕墙形成的通风换气层的两端装有进风和排风装置，通道内也可设置百页等遮阳装置。冬季时，关闭通风层两端的进排风口，换气层中的空气在阳光的照射下温度升高，形成一个温室，有效地提高了内层玻璃的温度，减少建筑物的采暖费用。夏季时，打开换气层的进排风口，在阳光的照射下换气层空气温度升高自然上浮，形成自下而上的空气流，由于烟囱效应带走通道内的热量，降低内层玻璃表面的温度，减少制冷费用。另外，通过对进排风口的控制以及对内层幕墙结构的设计，达到由通风层向室内输送新鲜空气的目的，从而优化建筑通风质量。
可见“敞开式外循环体系通风式幕墙”不仅具有“封闭内循环式体系”通风式幕墙在遮阳、隔音等方面的优点，在舒适节能方面更为突出，提供了高层超高层建筑自然通风的可能，从而最大限度地满足了使用者生理与心理上的要求。
敞开式外循环体系通风式幕墙，在德国法兰克福的德国商业银行总行大厦、德国北莱因--威斯特法伦州鲁尔河畔埃森市的“RWE”工业集团总部大楼采用，我公司承建的北京会计学院教学楼也采用了外循环体系的通风式幕墙。
3、通风式幕墙的优点
通风式幕墙与传统的单层幕墙相比有如下突出的优点：
*从原理上，通风式幕墙采用“烟囱效应”与“温室效应”的原理，是从幕墙的功能上解决节能问题；单层幕墙则只是从材料的选用上，通过材料本身的特性来达到一定的节能效果。
*从环保上，通风式幕墙由于其功能解决节能，外层玻璃选用无色透明玻璃或低反射玻璃，可最大限度地减少玻璃反射带来的不良影响（“光污染”）；单层玻璃幕墙为保证室内外效果与节能的考虑，玻璃一般选用有一定反射功能的镀膜玻璃。
*从节能上，通风式幕墙由于换气层的作用，比单层幕墙节能约50%。是解决建筑节能的一个新的方向。
*从使用上，换气层的出现，使通风式幕墙夏季节省制冷费用，冬季可节省取暖费用。同时遮阳百叶置于换气层，能有效地防止日晒又不影响立面效果。
*从舒适度方面，通风式幕墙的隔音性能可达到55dB，让室内生活与工作的人们有一个清静的环境；另一方面，无论天气好坏，勿须开窗换气层都可直接将自然空气传至室内，为室内提供新鲜空气，从而提高室内的舒适度。并有效地降低高层建筑单纯依赖暖通设备机械通风带来的弊病。
通风式幕墙的上述优点，使之在国际上众多发达国家得到了很大的发展，在我国已开始得到重视，并进入使用阶段。
4、通风式幕墙的应用
由于“封闭式内循环体系通风式幕墙”与大厦的通风系统相连接，它的运行会增大通风系统的功率，从而需增大投入与消耗，因而其应用不多。“敞开式外循环体系通风式幕墙”作为一种更新形式的通风式幕墙得到了广泛采用。下面将以“敞开式外循环体系通风式幕墙”为例，对通风式幕墙系统的应用作介绍。
4．1结构型式
通风式幕墙由于是双层体系，在目前幕墙结构型式多样化的今天，两层幕墙可以根据建筑效果的需要有很多种组合，但是为了最大限度地突出通风式幕墙的通风、节能、环保的特点，一般采用如下几种结构型式：
*内外层结构一体式，即内外层幕墙做成一体或一个单元。构成通风层的内外两层幕墙共用一根竖骨料，外层可做成明框或隐框形式，内层则做成可开启窗或固定窗。当两层幕墙一体地做成单元式，则每个单元犹如一个个玻璃箱子，因此也被称为“箱体式幕墙”。
*内外层结构分体式，即内外两层幕墙各成体系，为形成通气层通过其它方式进行隔断。由于此种型式的两层幕墙分别独立，外层结构可选用明框、隐框或点式玻璃幕墙结构。内层结构可选用各种幕墙型式或推拉、平开窗的型式。
外层幕墙作为建筑物的外表，一方面直接反映的是建筑物的造型，另一方面作为外围护结构，它还承受风荷载、防雨水等作用，因而其结构在强度与水密性方面应作为重点考虑。内层幕墙由于其主要是与外层结合形成换气层，所以更应注意其与室内功能的配合，对其密封性能要求可适当降低。
4．2换气层与材料
通风式幕墙换气层是关键，其进出风口的设置、换气层的宽度大小、材料的选用等直接影响到其性能的发挥。
一般来讲，北方寒冷地区因采暖时间长，选用通风式幕墙时，主要是利用换气层的“温室效应”来减少室内热量的散失。内层采用中空LOW-E玻璃、断热铝型材，以及相对较大的换气层宽度将会达到较好的节能效果。
南方温暖地区，因冷气使用时间较长，利用通风式幕墙换气层的“烟囱效应”来降低内层玻璃表面的温度可达到节能目的。因此外层采用热反射玻璃，以及相对较小的换气层宽度，将会增强烟囱效应的效果，来达到最佳的节能状态。
4．3重点与难点问题
通风式幕墙在我国刚刚起步，对于每一个具体项目来讲，还会有很多具体问题需要解决，如：
*换气层的宽度（体积）确定。如何才能使其保温节能与隔音降噪达到最佳，目前缺乏理论依据，只能依赖实验，需从设计计算上找到理论依据。
*进出风口的设计也是通风式幕墙的一个重点，选用不当时一方面会造成换气层循环气流的短路，降低节能效果；另一方面进风口会带入大量的灰尘而影响建筑的外观效果，尤其是西北风沙较大的地区更应慎重。
*由于换气层的烟囱效应会造成消防上的隐患，所以在通风换气层的设计时应与大厦防火分区设计相结合。
*成本问题，也是通风式幕墙的推广使用的一大障碍。通风式幕墙由于结构双层、技术含量高，较单层幕墙价格高，如果采用通风式幕墙，一次性投资会增加。
总的来说，随着通风式幕墙技术的成熟，它的推广应用主要有两大问题，一是认可问题，只有大家都接受了，认可了，才能得到推广；二是造价问题，几乎比单层幕墙贵两倍的价格，让不少发展商却步。
5、通风式幕墙的发展--智能幕墙
当通风式幕墙在国内刚刚起步的时侯，在德国、美国等发达国家已将通风式幕墙与电子计算机系统结合在一起，发展了智能幕墙。采用智能幕墙系统的建筑其能耗只相当于传统幕墙的30%，可见智能幕墙将是节能环保幕墙发展的又一新的目标。
智能幕墙是通风式幕墙的延伸，是智能化建筑的基础上将建筑配套技术（暖、热、光、电）的适度控制，在幕墙材料、太阳能的有效利用，通过计算机网络进行有效的调节室内空气、温度和光线，从而节省了建筑物使用过程的能源，降低了生产和建筑物使用过程的费用。它包括以下几个部分：通风式幕墙、通风系统、遮阳系统、空调系统、环境监测系统、智能化控制系统等。
智能幕墙的关键在智能控制系统，这种智能化控制系统是一套较为复杂的系统工程，是从功能要求到控制模式，从信息采集到执行指令传动机构的全过程控制系统。它涉及到气侯温度湿度空气新鲜度照度的测量，取暖、通风空调遮阳等机构运行状态信息采集及控制，电力系统的配置及控制，楼宇计算机控制等多方面因素。
6、结束语
据美国科学家估计，大约50%的能源消耗是建筑耗能，从普通窗户中损失的建筑能量是普通实体墙的5-6倍，普通玻璃幕墙虽在热工性能上与窗户相比有不少改进，但它仍是建筑能耗的一个薄弱环节。所以，幕墙节能技术的发展意义重大。
随着我国国民经济的快速发展，建筑业的发展也突飞猛进，建筑节能也得到相关部门的高度重视，《民用建筑节能管理规定》的出台，对建筑节能提出了明确的要求。通风节能幕墙的应用，为建筑幕墙节能技术的发展翻开了暂新的一页，虽然，这一新技术的应用任重而道远，但我们竖信，作为建筑幕墙的“绿色”产品离我们不远了。

玻璃幕墙

　　用铝合金或其他金属轧成的空腹型杆件作骨架，以玻璃封闭而成的房屋围护墙。有单层和双层玻璃的墙体。反光绝缘玻璃厚6毫米，墙面自重约40千克／米2，有轻巧美观、不易污染、节约能源等优点。幕墙外层玻璃的里侧涂有彩色的金属镀膜，从外观上看整片外墙犹如一面镜子，将天空和周围环境的景色映入其中，光线变化时，影像色彩斑斓、变化无穷。在光线的反射下，室内不受强光照射，视觉柔和。中国1983年首次在北京长城饭店工程中采用。

　　去过美国纽约的人大凡会被其繁华的都市风貌所折服，那高耸人云的摩天大楼蔚为壮观，而其通体的玻璃幕墙映衬出空明的蓝天和飘舞的白云，更为之增添了绚丽的色彩。那么，玻璃幕墙是怎么做成的呢？玻璃幕墙是指作为建筑外墙装潢的镜面玻璃，它是在浮法玻璃组成中添加微量的Fe、Ni、Co、Se等，并经钢化制成颜色透明板状玻璃，它可吸收红外线，减少进入室内的太阳辐射，降低室内温度。它既能像镜子一样反射光线，又能像玻璃一样透过光线。

　　现代化高层建筑的玻璃幕墙还采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为－10℃时，单层玻璃窗前的温度为－2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，极大地改善了生活环境。

分类与构成

1.明框玻璃幕墙

　　明框玻璃幕墙是金属框架构件显露在外表面的玻璃幕墙。它以特殊断面的铝合金型材为框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽内。其特点在于铝合金型材本身兼有骨架结构和固定玻璃的双重作用。

2.隐框玻璃幕墙

　　隐框玻璃幕墙的金属框隐蔽在玻璃的背面，室外看不见金属框。隐框玻璃幕墙又可分为全隐框玻璃幕墙和半隐框玻璃幕墙两种，半隐框玻璃幕墙可以是横明竖隐，也可以是竖明横隐注。隐框玻璃幕墙的构造特点是：玻璃在铝框外侧，用硅酮结构密封胶把玻璃与铝框粘结。幕墙的荷载主要靠密封胶承受。

3.点支式玻璃幕墙

　　点支式玻璃幕墙是近年来新出现的一种支承方式。但一经出现，在城市发展很快。下面对这种较新型的支承方式作一介绍：

1.点式玻璃幕墙的分类

　　按照支承结构的不同方式，点式玻璃幕墙在形式上可分为以下几种:

(1)金属支承结构点式玻璃幕墙这是目前采用最多的一种形式，它是用金属材料做支承结构体系，通过金属连接件和紧固件将面玻璃牢固地固定在它上面，十分安全可靠。充分利用金属结构的灵活多变以满足建筑造型的需要，人们可以透过玻璃清楚地看到支承玻璃的整个结构体系。玻璃的晶莹剔透和金属结构的坚固结实，“美”与“力”的体现。增强了“虚”、“实”对比的效果。

(2)全玻璃结构点式玻璃幕墙通过金属连接件及紧固件将玻璃支承结构(玻璃肋)与面玻璃连成整体，成为建筑围护结构。施工简便造价低，玻璃面和肋构成开阔的视野，使人赏心悦目，建筑物室内、外空间达到最大程度的视觉交融。

(3)拉杆(索)结构点式玻璃幕墙采用不锈钢拉杆或用与玻璃分缝相对应拉索做成幕墙的支承结构。玻璃通过金属连接件与其固定。在建筑中充分运械加工的精度，使构件均为受拉杆件，因此，施工时要加以预应力，这种柔接可降低震动时玻璃的破损率。

2.建筑点式玻璃幕墙的主要组成部分

(1)支承体系支承体系是将面玻璃所受的各种荷载直接传递到建筑主构上。因此，它是主要受力构件，一般是根据承受的荷载大小和建筑造型来结构形式和材料，如玻璃肋、不锈钢立柱、铝型材柱或加上适当的防腐、防面处理的钢析架、钢立柱及不锈钢拉杆(索)等。

(2)金属连接件

　　金属连接件包括固定件(俗称爪座和爪子)和扣件。固定件通常用不锈普通钢铸造而成，而扣件则是不锈钢机加工件。考虑到金属相容性，爪座必须采用与支承体系相同的材质，或使用机械固定。

　　金属连接件是建筑点式技术的精华所在。它把面玻璃固定在支承结构上不仅产生玻璃孔边缘附加应力，而且能够允许少量的位移来调节由于建筑安装带来的施工误差，同时还有减震措施以提高抗震能力，因此设计时考虑的因素是多方面的。

(3)金属连接件还产生显著的装饰效果，因此它除满足功能上的要求之外，还要有优美的造型设计和精细的加工制造，起“画龙点睛”的作用。

3.玻璃

(1)建筑点式玻璃幕墙所用的玻璃，由于钻孔而导致孔边玻璃强度降低约30%，因此建筑点式玻璃幕墙必须采用强度较高的钢化玻璃(钢化玻璃的抗冲击强度是浮法玻璃的3-5倍，抗弯强度是浮法玻璃的2-5倍)注，钢化玻璃另一个重要特性是使用安全，在遇到较大外力而破坏时产生无锐角的细小碎块(俗称”玻璃雨”)，不易伤人。

　　当地处北方的建筑物或对保温隔热有较高要求的建筑物，往往采用中空玻璃，它是在两片玻璃之间有一干燥的空气层或惰性气体层，中空玻璃能大幅度提高保温隔热性能的原因是玻璃的传热系数K值为0.8w/(m2.K)，而空气的K值为0.03w/(m2.K)注，惰性气体就更低了。另外，中空玻璃防结露和隔音性能都比较好。

　　在人流比较大或采光顶这类对安全性能要求高的场合，往往选用夹胶玻璃，即在两层玻璃之间夹入聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片，使碎片会与PVB胶片粘在一起，避免玻璃掉落而造成人员伤害或财产损失。

4.密封材料

　　玻璃与玻璃之间采用耐候硅酮胶密封，玻璃与金属结构之间采用结构硅酮胶粘结。建筑点式玻璃技术中密封胶只起密封作用，不必进行强度计算。在使用前必须进行胶与接触材料的相容性试验，性能检测合格，并且在有效期内使用，严格遵守操作规程，以确保施工质量。