| 招标地区： | 江苏 |
| 编号： | |
| 报名截止日期： | 2020/8/24 |
一、招标条件
张地2010-A15-A号地块项目已经由苏州市·张家港市备案。招标人为张家港市金厦房地产开发公司、,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，由张家港市行政审批局批准，现对该项目的1#-3#、5#-13#、15#-21#，配电房22#-24#，门卫1#-3#、地下车库及人防地下室工程施工监理：桩基、土建、水电、消防、暖通、幕墙、内装饰、室外配套施工阶段监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：张家港市杨舍镇南苑东路北侧、镇中路东侧
2.工程规模：总建筑面积约188800平方米，其中地上建筑面积132000平方米（包括住宅建筑面积127000平方米，配套商业建筑面积2900平方米，物业用房建筑面积830平方米，社区居家养老设施用房300平方米，室内活动室、消防控制室、配电房以及其他建筑970平方米；地下车库建筑面积56800平方米，其中人防面积9970平方米）
3.本公告共划分为1个标段
标段编号
标段名称
发包方式
合同估算价
（万元）
计划发包时间
E3205820330000810003001
1#-3#、5#-13#、15#-21#，配电房22#-24#，门卫1#-3#、地下车库及人防地下室工程施工监理：桩基、土建、水电、消防、暖通、幕墙、内装饰、室外配套施工阶段监理
公开招标
340.00
2020/02/14
三、公告时间
计划开工时间：
2020年09月20日
计划竣工时间：
2022年11月05日
公告开始时间：
2020年08月18日8:30
公告截止时间：
2020年08月24日17:00
四、投标人资格要求
1.企业资质要求：[房屋建筑工程甲级]或者[综合资质]并且[人民防空工程乙级](含)以上
2.企业业绩、信誉要求：
3.项目经理(总监)/建造师资质类别和等级:[国家注册监理工程师]
4.政府预选承包商类别和组别（级别）:
5.资格审查合格必要条件:详见公告内容及资格预审文件
6.资格审查合格可选条件:
五、公告其他内容
1.招标条件本招标项目张地2010-A15-A号地块项目已由张家港市行政审批局以张行审许[2020]5号批准建设，项目业主为张家港市金厦房地产开发公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目1#-3#、5#-13#、15#-21#，配电房22#-24#，门卫1#-3#、地下车库及人防地下室工程施工监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：张家港市杨舍镇南苑东路北侧、镇中路东侧2.1.2建设规模：总建筑面积187828.45m2；地上建筑面积132351.2m2(其中1#-3#、5#-13#、15#-21#建筑面积131520.36m2，配电房建筑面积781.46m2，门卫建筑面积49.38m2);地下建筑面积55477.25m2(其中人防地下室建筑面积10377.41m2)，框剪结构，最高檐口高度53.2m,工程估算价约：63200万元2.1.3监理费：340万元2.1.4监理服务期限：777日历天，计划开工日期：2020年9月20日，竣工日期：2022年11月5日2.1.5其他:/2.2招标范围：1#-3#、5#-13#、15#-21#，配电房22#-24#，门卫1#-3#、地下车库及人防地下室工程施工监理:桩基、土建、水电、消防、暖通、幕墙、内装饰、室外配套施工阶段监理（不含造价控制）3.投标人资格要求3.1投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，同时具备人防工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。3.2投标人拟派项目总监须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），且必须满足下列条件：（1）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）项目总监：投标人为其缴纳的有效社保证明（2020年4月—6月），如社保为代收代缴形式，须进一步提供包括但不限于以下能够证明项目总监为投标人正式员工的材料供评标委员会评审：1.投标人或代收代缴单位对此情况的证明性材料；2.与投标人签订的有效劳动合同；3.相关费用由投标人划转至代收代缴单位的银行转账明细（含2020年4月-6月）。以上材料须上传至张家港市诚信档案数据库中并及时更新。否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。3.3投标人及拟派项目总监应具备其他要求：□□投标人□项目总监承担过类似工程；类似工程认定标准：□自年月日以来，企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□自年月日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□自年月日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；□自年月日以来，投标人或者拟派项目总监在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。3.4投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。4.资格预审方法本次资格预审采用■合格制，□有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。5.评标办法本次招标采用■综合评估法□经评审的最低投标价法□合理低价法，评标标准和方法详见附件。6.资格预审文件的获取6.1获取时间：2020年08月18日08时30分至2020年08月24日17时00分；6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：张家港电子招投标交易平台http://ggzy.zjg.gov.cn/zjghy；7.资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年08月31日09时30分。7.2在张家港电子招投标交易平台http://ggzy.zjg.gov.cn/zjghy上，在申请截止时间前完成资格预审申请文件的上传，逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
1.江苏省建设工程招标网http://www.jszb.com.cn/jszb/
2.苏州市公共资源交易平台http://www.szzyjy.com.cn:8086/
投标单位获取招标文件可通过“苏州市公共资源交易平台”下部“交易平台（入口）”栏目中点击地图上的“张家港市”，然后在页面上选择“投标单位登录”。
七、联系方式
招标人：
张家港市金厦房地产开发公司
招标代理机构：
张家港保税区宏宇建设咨询有限公司
地址：
张家港市沙洲东路333号
地址：
邮编：
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联系人：
沙向锋
联系人：
杨梅玉
电话：
13328039879
电话：
0512-58116115
传真：
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电子邮件：
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