华润置地·西安未来城市DK5-A栏杆、百叶制安工程 招标须知

1.招标人：西安奥体中心控股有限公司

　　2.招标名称：华润置地·西安未来城市DK5-A栏杆、百叶制安工程招标

　　3.招标项目概况：

　　3.1项目地址：

　　西安市国际港务区杏渭路东侧广场南路北侧。

　　3.2招标范围：

　　3.2.1栏杆制安工程：除高层消防楼梯栏杄及靠墙扶手、总坪景观栏杆、无障碍通道(残坡)栏杆、钢爬梯、检修梯、地下室及设备间所有扶手栏杆外，施工图纸中表述的所有栏杆的制作及安装，包含但不仅限于:户内(入户门以内)护窗栏杆、户内临边栏杆、公共区域及后勤区域护窗栏杆、阳(露)台栏杆、后封阳台栏杆、屋面栏杆、空调百叶栏杆及支架、分隔护栏、入户及下沉式花园(含商业)栏杆、天井栏杆、挑廊及连麻廊栏杆、镂空栏杆的制作及安装。

　　3.2.2百叶制安工程:除正压送风百叶、机械通风百页外，施工图中表述的所有百叶制作及安装，包含但不仅限于:空调外机位百页、外立面装饰百页、地面排风口百页、屋面排油油烟风井百页

　　3.2.3钢楼梯制安工程:跃层及电梯机房钢楼梯、栏杆的制作及安装工程。

　　3.2.4洋房消防楼梯的栏杆及扶手。

　　2）标段划分：一个标段。

　　4.资格审查标准：

　　4.1.公司性质：报名人系在中华人民共和国境内有合法注册的分支机构；

　　4.2.公司资质：具备国家建设行政主管部门或行业主管部门颁布建筑装饰装修工程二级资质或钢结构工程三级资质以上资质；

　　4.3税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件；必须为一般纳税人；报名人必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票。

　　4.4.工程业绩：近三年在西安地区有与华润、万科、中海、保利、龙湖等品牌开发商的工程业绩，且合作良好无不良履约记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件。单位报名后，甲方根据报名资料筛选，初步筛选通过单位进行考察，考察合格单位方能最终入围。

　　4.4.1团队要求

　　（1）栏杆百叶施工管理团队人员要求为：项目经理须从事栏杆百叶工程或相关行业施工5年及以上，并具备担任2个及以上类似规模或结构形式项目经理的管理经验；生产经理、技术负责人栏杆百叶专业或相关行业工作年限不少于3年，其他生产技术人员相关行业工作年限不少于2年。

　　4.5质量管理要求：详细了解第三方质量飞行检查标准，具有经历第三方检查项目管理经验。

　　4.6入围要求：单位报名后，招标人根据报名资料筛选考察，考察合格单位方能初步入围；报名后需通过招标人组织的答辩；

　　4.7财务状况：报名人须提供2015-2018年第三方（会计事务所）出具的审计报告；

　　4.8经营状况：

　　a.报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；

　　b.报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；

　　c.华润置地已合作单位在华润置地2018年住宅项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；

　　以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。如有c项，可提供。

　　4.9.诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。

　　4.10.征信报告：报名人须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套）。

　　4.11投标要求：

　　a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

　　b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

　　c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

　　d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

　　e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

　　f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

　　以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

　　4.12其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

　　4.13特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

　　4.14打样要求：打样打分表作为入围条件的依据，满分为100分，60分为合格分。如得分不满足60分，视作不满足入围条件（打样评分表详见附件）。

　　6.优良供应商奖励原则：

　　奖罚措施

　　A级激励措施B级激励措施C级限制措施D级处罚

　　（1）最高2%履约奖励金（总包）

　　最高5%履约奖励金（其他分包）

　　（2）免投标保证金

　　（3）履约保函比例降至5%

　　(4)若中标，进度款付款比例可提升至85％。（1）免投标保证金

　　（2）履约保函比例降至8%原则上，同一季度内入围项目数量不超过3个

　　原则上，半年内同时承接项目数量不超过2个（不包括集采）限制合作，禁止投标

　　备注：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于合同含税金额2%的履约奖励金；总包工程承包商之外的工程承包商不高于合同含税金额5%的履约奖励金。“履约奖励金”由甲方考核发放。

　　奖惩措施只在定级专业内适用，跨专业不适用。

　　7.供方考察：供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

　　8.报名要求：

　　8.1.网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。

　　8.2.现场报名：报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2015-2018年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）至西安市雁塔区雁塔南路曲江文化大厦11楼华润置地西安公司合约部报名，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。

　　8.3.网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

　　8.4．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

　　9.联系人：刘工

　　10.联系方式：

　　11.招标地点：西安公司合约管理部曲江文化大厦11层

　　12.投标保证金：2万元（贰万元）

　　13.履约保证金：中标单位履约保证金/保函为合同含税金额的10%（取千元以上整数）；合同含税金额在500万以下的，可不交履约保证金/保函。

　　14.报名起始日期：具体时间以http://srm.crland.com.cn网址中报名时间为准，逾期报名将不被接受。

　　15.废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1）不缴纳投标保证金或履约保证金的；2）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价；3）ERP系统投标文件与纸版投标文件不一致；4）技术与商务澄清后，投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；5）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，经招标委员会审批后可作为废标处理。

　　弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1）在招标过程中，放弃投标活动或撤回投标文件。

　　16.弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，半年内将暂停投标人在后续华润置地华西大区各项目的投标机会，招标人有权扣除投标保证金。弃标的时间段：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

　　17.废标处理原则：招标过程中，发现采用不正当手段被废标的投标单位列入大区供方《不合格分册》，同时报置地总部工程管理部备案。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

　　18.报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。