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报名截止日期: | 2018/12/10 |
1.招标人:西安奥体中心控股有限公司
2.招标名称:华润置地?未来派DK1项目酒店精装设计
3.招标项目概况:DK1位于西安市港务区向东路以北,杏渭路以西。
业态:商业、公寓、酒店
3.1招标范围:
?酒店室内精装设计包含酒店除设备用房、厨房、洗衣房区域外的室内全区域硬装设计(包含酒店后勤区)及软装概念方案设计,完成概念方案设计、样板房设计及样板房施工图设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工配合等阶段工作,设计深度达施工图深度并盖有资质的出图章,满足我公司内部审核通过及施工图报审为准。
?服务周期自酒店设计工作开始到完成竣工验收,直至交付甲方使用的全过程中,所有设计服务及相关配合工作。
?乙方在服务过程中必须确保酒店室内的设计符合本地消防、环保要求,并通过相关部门的备案;
?对于不能采购到的材料,乙方应协助甲方重新选择,并且不另行收费。对于设计的荷载,应及时与相关设计顾问协调,确保设计符合结构承重及美观耐用等的要求。
?若相关工作需要,乙方服务团队的成员应在乙方收到甲方的电话或书面通知后的不少于48小时内到达甲方指定地点提供服务。
?如某些设计材料或设计要素等目前在中国境内尚无相应的标准、规范可供遵循,及/或有关的设计规范、标准不尽完善,乙方应采用国际认可的相应规范、标准进行设计。乙方亦应事先通知甲方,然后与甲方磋商,同时,乙方应向甲方提供该标准等国际认可的规范、标准在同等或类似工程使用情况及效果的书面资料,并应在征得政府审批部门批准和甲方同意后,乙方才能参照国际认可的相应的规范、标准进行设计。
?提供酒店的标识设计意向;
?提供酒店的艺术品设计意向;
?提供酒店的灯光设计意向;
?配合建筑、机电、景观等专业设计及项目相关专项深化设计工作,或各专业要求室内专业提供的配套设计工作等;
?配合建筑、机电、景观等专业的设计,提出完善建筑、机电、景观等专业的优化意见,并提供相关技术支持。根据甲方安排,安排项目经理,定期配合参与甲方酒店建筑乙方案、建筑专业的扩初、施工图全过程评审,协助甲方对于各专业之间的设计问题提出意见并参与协调会议,相互配合开展工作;
?在设计过程中,如建筑方案发生调整,乙方必须按照建筑方案进行精装方案对应的调整,并以报审以甲方审核通过为准;
?按照甲方要求完成施工各个阶段的配合工作,包括但不限于施工图会审、技术交底、现场技术问题处理、施工过程配合、阶段性验收、竣工验收等;
?按照甲方要求配合相关项目的施工图报建等工作,如乙方不具备中国大陆认可的出图资质,需乙方自行联系具有出图资质的单位,加盖施工图出图章,乙方必须出具正式文件报于甲方,并对其负责,且出具的图纸必须通过规划、消防等相关部门的备案;
?配合绿建的评定、出图等相关工作;
?提供与室内建设工程相关的项目管理支持、技术指导、技术咨询与技术服务等工作,完成从项目设计工作开始至最终交付使用的全过程中,所有设计及相关配套服务,在服务期限内,乙方应能随时接受甲方的咨询;
?乙方在设计中所使用的材料,要保证其效果及造价的合理性,对各种材料要严格把控,以便更准确的协助甲方控制工程造价,同时及时协助甲方更改超标的材料以保证效果及工期顺利进行,更改超标材料部分的工作量不计算设计费。如因乙方提供设计估算不准确等原因,导致项目超出限额设计,甲方有权根据实际情况进行设计费的扣除;
?乙方在概念设计阶段需对设计理念、构思、表现手法特点等进行阐述,对空间功能、人流组织、平面布局、主要区域效果及材料等提供分析图、效果图和材料样板(此阶段需效果图展示的区域与发包方协商确定);
?乙方就概念乙方案提供相应的设计估算(应将软装、硬装、家具、洁具等分列);
?乙方选用的材料不可唯一指定,具有可替代性;
?乙方对电源插座位置、开关位置、电话、网络、喷淋、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁等,与甲方和专业深化乙方的强弱电设计复核用电负荷、系统配置、位置等事项的合理性,并在扩初设计中落实到位;
?乙方对地面装饰完成面高度应与甲方、乙方的建筑设计复核,并与电梯安装厂商确认电梯停靠标高等;
?乙方需按照甲方要求配合相关的报建工作,提供满足要求的相关图纸及服务等。
4.资格审查标准:
4.1公司性质:报名人系在中华人民共和国境内有合法注册的分支机构;
4.1.1投标单位近两年具有5个以上酒店装修设计经验;
4.1.2
1.主创设计师设计经验六年以上,且必须有主导设计五星级项目的案例不少于三个;
2.团队成员设计经验三年以上,且必须有全程参与设计五星级项目的案例不少于三个;
备注:报名和投标时需提供项目具体情况介绍及合同(或发包人开具的项目设计证明)。
4.3税务资质:报名人必须为一般纳税人并提供资质文件;报名人必须严格遵照相关税收法规和文件,开具合法的增值税专用发票。
4.4财务状况:报名人须提供2015-2017年第三方(会计事务所)出具的审计报告;
4.5经营状况:
a.报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册;
b.报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录;
c.华润置地已合作单位在华润置地2017年住宅项目承包商评估及定级结果中,年度定级在C级及以上;
以上a-b项,投标人须逐项单独出具有效声明;若有c项,可以供资料证明。
4.6诉讼情况:报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。
4.7投标要求:
a.报名人独立参与投标,招标人不接受任何形式的联合招标;
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标;
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务;
d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系,是否有华润置地离职员工担任重要岗位;
e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段;
f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契;
以上a-f项,投标人须逐项单独出具有效声明,在投标过程中一经查实违反上述要求,报名人将直接被列入华润置地“黑名单”,华润置地范围内不再使用,并赔偿给招标人造成的经济损失。
4.8其他:没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,报名资料中需提供盖公章的承诺书。
4.9特别说明:报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任;
5.入围数量限制标准:不少于3家。
6.供方考察:供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察,考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标,考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
7.报名要求:
7.1.网上报名:在符合本公告要求条件下,报名单位自行下载操作说明(http://srm.crland.com.cn),按照指引进行报名。
7.2.网上报名需在报名截止日期前完成,否则报名无效。
7.3.投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》,《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致,如不一致则报名无效。
8.联系人:尹工
9.联系方式:
10.招标地点:西安公司合约管理部
11.投标保证金:2万元(贰万元)。
12.报名起始日期:具体时间以http://srm.crland.com.cn网址中报名时间为准,逾期报名将不被接受。
13.废标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按废标处理:1)不缴纳投标保证金或履约保证金的;2)投标人不按照我司提供的清单格式,修改或采用其他清单格式进行报价;3)ERP系统投标文件与纸版投标文件不一致;4)技术与商务澄清后,投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应,将作为废标;5)投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标,经招标委员会审批后可作为废标处理。
弃标:招标过程中,出现以下情况,招标人有权对投标人按弃标处理:1)在招标过程中,放弃投标活动或撤回投标文件。
14.弃标处理规则:招标过程中,投标人弃标,半年内将暂停投标人在后续华润置地华西大区各项目的投标机会,招标人有权扣除投标保证金。弃标的时间段:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
15.废标处理原则:招标过程中,发现采用不正当手段被废标的投标单位列入大区供方《不合格分册》,同时报置地总部工程管理部备案。招标过程的定义:从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
16.报名单位对所提供的材料真实性负责,如发现报名单位提供资料为伪造、作假,招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》,适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。